미리 알아보는 신생아 특례 대출 !

 

 

안녕하세요 엘리하나입니다.

우리나라 출산율이 0.77대로 역대최저를 기록했다고 합니다. 심각하지 않을 수가 없는데요.

정부에서는 저출산 문제의 심각성을 깨닫고 해결방안을 찾기 위해 여러 가지 정책을 내놓고 있지만, 국민들에게는 와닿지 않는 정책들이 많아 쉽게 해결이 되지 않는 것 같습니다.

정부에서 생각하는 저출산의 문제점 중에 한가지로 높은 집값을 뽑고 있는데, 초저금리 상품으로 대출을 받아 집에 대한 부담을 줄여주려는 취지로 신생아 특례대출상품을 출시한다고 합니다.

내년 1월 출시 예정이라고 하니 미리 알아봅시다.

 

 

 

신생아 특례 대출이란?

 

신생아 특례대출은 2023년 8월 29일 국토교통부에서 발표한 저출산 극복을 위한 주거 지원 방안의 일환으로 도입된 상품입니다.

출산가구에 대한 파격적인 지원을 통해 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건 조성하는게 목표입니다.

 

신생아 특례대출 신청 자격

 

• 구입자금 대출 :

대출 신청일 기준, 2년내 출산한 무주택 가구(23년 출생아부터 적용)

혼인 여부와 관계없이 아이 출산만 기준!

* 대환은 1주택 가구 허용을 검토

 

• 전세자금 대출 :

대출 신청일 기준, 2년 내 출산한 무주택 가구(23년 출생아부터 적용)

*신규 전세가구의 대출, 현재 전세 거주가구의 대환 포함

 

대출 가능 대상주택과 대출한도 및 자세한 사항

 

금리 :  5년 고정금리(추후 변동 금리 적용)

*추가 출산시 1명당 0.2% 추가금리 인하 + 구입자금은 특례금리 5년 연장, 전세자금은 4년 연장

(최장 15년까지 연장 가능)

 

상환기간 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 중 선택 가능 

상환방식 : 원리금 균등, 원금균등, 체증식분할상환 

 

 

마무리..

 

 두 아이를 키우는 부모로써 개인적인 생각을 말씀드리면, 물론 높은 집값 때문에 아이들을 낳지 않는 현상들이 나오기도 하지만 그것보다는 사교육에 들어가는 비용이 현저하게 크기 때문에 아이들을 키우기가 더 힘든 것 같다는 생각이 듭니다.

그런데 정부에서는 저출산 정책의 포커스가 너무 집값 및 금전적인 지원으로만 가다보니 현실적으로 크게 와닿지 않는다는 느낌이 듭니다.

물론, 앞으로 결혼 및 출생을 계획하고 계신 분들에게는 좋은 소식이긴 합니다만,  아이를 낳는 것보다 키우는 것이 더 힘들다는 것을 정부에서 인지하고 정책을 펼쳤으면 좋겠다는 생각을 해봅니다.

 

아무튼! 정부에서 신생아특례대출에만 27조 가까운 예산을 푼다고 하니, 출산 후 주택 마련을 계획하시는 분들에게 큰 도움이 되길 바랍니다.